El sector de la construcción en 2025 enfrenta uno de sus mayores retos en los últimos años.
Aunque los datos reflejan una desaceleración importante en obras civiles, también hay señales de recuperación y proyecciones que abren nuevas oportunidades en el sector de la construcción en 2025 para quienes tomen decisiones estratégicas hoy.
¿Cómo está el sector de la construcción 2025?
Según datos de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, el sector de obras civiles sigue 35 % por debajo de los niveles prepandemia. Este rezago ha tenido efectos importantes en la cadena de suministro, generación de empleo y avance de infraestructura.
📊 Señales de recuperación en el mercado inmobiliario
A pesar del panorama general, hay indicadores que revelan una reactivación en la demanda de vivienda:
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En marzo de 2025, de acuerdo al informe de Galeria Inmobiliaria las ventas de unidades habitacionales aumentaron un 58 % frente al mismo mes de 2024.
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VIS (Vivienda de Interés Social): +65 %
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No VIS: +48 %
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Las ventas de marzo fueron un 29,9 % superiores al promedio de todo el 2024, según Galería Inmobiliaria.
Este crecimiento demuestra que, aunque la ejecución de obras aún enfrenta desafíos, la demanda por vivienda sigue creciendo con fuerza dentro del contexto de la construcción 2025.
🏗️ ¿Qué pasa con las iniciaciones de proyectos?
Aquí encontramos un contraste clave en el sector de la construcción 2025:
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En el acumulado del último año, las iniciaciones disminuyeron un 13 % respecto al año anterior.
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Sin embargo, lo iniciado solo en marzo de 2025 creció un 22 % en comparación con el mismo mes del año anterior de acuerdo al ultimo informe de Galería Inmobiliaria.
💡 Esto indica un posible cambio de tendencia, aunque aún no es suficiente para revertir el rezago estructural.
La falta de iniciación de nuevas obras podría afectar la generación de empleo y la continuidad de proyectos en el corto y mediano plazo, por lo que anticiparse es clave.
📈 Proyecciones en la construcción para 2026 y más allá
Las proyecciones del sector de la construcción 2025 para los próximos años son alentadoras. Se espera un repunte progresivo, impulsado por:
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La recuperación gradual del sector vivienda
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Mayor demanda en proyectos VIS, de gama media y alta
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El crecimiento sostenido de los hogares unipersonales, que demandarán soluciones habitacionales más compactas y funcionales
📈 Proyecciones en la construcción para 2026 y más allá
📌 Según el DANE, el hogar unipersonal será el de mayor crecimiento en las próximas décadas, lo que representa una nueva ola de oportunidades para desarrolladores, constructoras y proveedores.
Estas proyecciones en la construcción para 2026 señalan que la transformación del sector estará marcada por una adaptación a nuevas demandas habitacionales y a una planificación más estratégica de los proyectos.
🚀 ¿Cómo deben prepararse las empresas del sector?
El mercado está en movimiento. En un entorno con señales mixtas, actuar con anticipación es la diferencia entre liderar o quedarse atrás en la construcción 2025.
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Referencias Bibliográficas
- Investigaciones Económicas de Corficolombiana. (22 de enero de 2024). Informe Corficolombiana
- Galería Inmobiliaria. (2025). Comportamiento de vivienda nueva – Primer trimestre 2025.
- DANE. (2019). Censo Nacional de Población y Vivienda 2018: Resultados. Departamento Administrativo Nacional de Estadística
